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第310章 问计富乡村（第2页）

“忽悠？”林镇长不觉失笑。

“也就是说，要想办法弄到社会资本或者是银行贷款，来做成自己想办的事情。

代价是在未来约定的时间还本付息，或拿相等的某种资源使用权抵付。这样才能达成合作的可能。”

林镇长问道：“你说的意思我还是明白的，可是具体该怎么操作才有可行性呢？”

“我举个例子吧。假如你想要通过向银行借钱来修路，银行肯定找你要抵押物。可是镇政府除了一栋破旧的办公楼，再也身无长物。所以银行恐怕就很难借钱给你。”

陈冬接着道，“除非你能说动县里的主要领导，让他出面，以上级官员的权威身份，强制性要求当地银行借钱给你。

这种难度很大，而且还是有些隐患。万一你将来的继任者还不上钱，或是不认账，到时可就有皮扯了。还可能连你的老领导也受影响，这很不划算。”

“是啊，我如果把老领导给牵连了，这可是大忌讳。”

“那么我们再想一想，向其他的人借钱。比如说，你想向社会上的某家公司借钱，公司也会问你有什么抵押作为保证。

这个时候，你就得施展忽悠大法了。

你得先盘点一下镇里范围内有哪些未来可以值钱的资源，做到心中有数，并规划一个美好的发展蓝图出来，证明这些资源价值很高。并以此与某公司谈判。

举个例子。有某一块土地比较适合于企业做某种用途，如果将来你还不上钱，那么这块地将无偿转让给公司用于开发建设，并因此获得收益补偿。

或是将某座适合于开发成旅游景点的山林使用权抵押给借款人，也是一样的道理，到时候政府还不上钱，但你这里路已经通了呀，搞点旅游没问题，企业便获得未来对山林的开发权，实施建设。

这样，企业会觉得自己的利益有所保障，因而同意提前向你们提供借款用于修路。你既获得了修路款，解决了当前的困难，还为将来的新投资埋下了伏笔，两全其美。

而等到路修通了以后，镇里的经济情况就会好转，特别是能够兴办起一些支柱性产业来。

到时还上修路的借款也就成为了可能。就算镇里到时不想还这笔款子，而愿意用过去约定的抵押物来抵付，同样是一个双方都能接受的结果。”

林镇长听的眼睛连眨了几眨，说道，“是啊，我从来没想过还可以这样操作。

只是有一个问题，哪家企业能够看得上咱们九曲沟镇的这点儿穷家当呢？”

陈冬笑着摆摆手，说道，“你是这里的主官，可不能妄自菲薄。而应该想办法去挖掘和宣传自己治下这些土地和山林资源的潜在价值。

我再来帮你分析一下九曲沟镇地理区位的潜在优势。

首先，从地图上看，咱们九曲沟镇距离北林县城直线距离大概只有15公里，只是现有道路是在田间小路基础上历史形成的，弯弯曲曲一大圈，距离变长，而且很不好走，所以才让人觉得距离有些远。

如果将通往县城的道路截弯取直，虽说会占用一些农田，可是却可以比现有的道路短上至少三分之一以上。”