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第一千一百九十九章原则和人事任命（第10页）

李林飞看大家积极讨论，抿了一口茶，接着问道：“那我们的中档酒店、高级酒店、特级酒店是如何定价收费的呢？”

连清爽快地说：“收费低那只是针对低档酒店而言，若是中档酒店，当然酒店建设成本也相应增加，我们大部分酒店都在这个档次。”

“每十平方米客房收费为60元，相同的80%入住率，6万平方的建筑面积，年利润约2200万，需要10年收回成本。”

“若是高档酒店，每十平方米收费100元（比如40平方米的高级套房，每日住宿费400元），相同的80%入住率，6万平方的建筑面积，大概有四万七平方的客房面积，酒店建设开发总成本约3亿，年利润约4000万，需要8年收回成本。”

“特级酒店，顶级酒店和套间，还有独立别墅，收费就非常高了。”

“比如400平方米的独立别墅，每日收费定价一万rmb，而建立一栋豪华的别墅带上豪华装修，估计成本约二三百万，只需一年多就收回成本，实在是爆利。”

李林飞点点头，连清说的独立别墅，就是在二心环内，建有大约有二千栋小别墅，全部是竹屋和木屋为主，从别墅外面看不到现代建筑的痕迹。

别墅完全融入大自然，但是里面的装修风格独特，有豪华的，雅致的……。

可以说，各种装修风格都有，未来科技旅游公司的客房收费，相同星级酒店和配套设施，相对于其它城市来说，算是偏低下。

一般来说，人员工资、餐饮成本和水电能源消耗占据酒店客房部总运营成本的80%，而在未来科技旅游公司酒店中，餐饮成本不是很大的一部分，大部分游客都会转移美食城就餐。

对于未来科技旅游公司来说，有着网络服务平台，人员工作效率大大提高，也降低了酒店的人力成本，所以旅游公司的酒店运营成本比较低，利润率比较高。

低价住宿也是景区吸引人的方法，也容易得到游客好评价。

李林飞犹豫了下，感觉住宿定价方案还是比较合理，同意说道：“嗯，酒店住宿收费暂时按照这个标准执行，对于长途出游来说，来回车费也是主要费用。市内离景区近四百公里，你们是怎么样定价收费的？”

第一千两百零九章制定收费标准（2）

连清解释说：“是这样的，老板，我们的湘安高速公司建筑标准非常高，造价高，七座以下一类车，过路费每公里收33元，算是比正常收费5元偏低，……40座以上客车，每公里收8元，都是按照本省标准来的。”

李林飞听完，站了起来，在会议室里来回踱步，思索着，一会后，说：“如果那样，游客坐大巴，长途大巴车一般按公里3-4元收车票费，400公里所需要的车票费用大约在120到160元之间，算是非常高的了。”

“小车收费可以按照通用标准收，有钱开车买车，来回二百多过路费那些车主也能承受。”

“相同人流下，反正小车过多，环境污染就更严重，我还想限制小车通车呢，都坐大巴车更好。”

“我们可以把大巴车的过路费降低，像40座以上的大巴，每公里高速收费标准约8元，可以降低到5元每公里，400公里可以减少到520元，分摊到游客大概就是13元。”

“当然，我们必须限制所有通过蓉若高速的大巴车最高车票收费，必须在原车票收费基础上，每票再降低13元。这样也有好处，提倡游客坐大巴车，减少总车流量，减少污染，减少高速阻塞机率。”

毕竟高速公司每年通车量是有限的，当然，那是指在满通车的情况下，车费降低了，同样也更加吸引游客。”

郭杰听完李林飞的建议，感觉老板的想法太理想了，建议说：“老板，我觉得干脆我们开个长途汽车公司算了，专门跑湘安高速，也好控制车价。”

“要不然，哪怕我们降低大巴收费标准了，也不好监督。干脆我们带头，逼着那些大巴车降低收费。”

李林飞沉吟了一下，对他来说，赚钱还是其次，主要还是想减少游客的成本，减少小车通车总数来尽而减少环境污染。

最重要的是，李林飞以前也经常坐大巴车，很多大巴车管理的非常差，车内很少打扫卫生，特别是那些坐椅，脏兮兮的，数年不清洗都有可能，有净僻的都感觉恶心。

若车内空气不好，气油味重，坐几个小时后，一般人都想呕吐。

自己的旅游公司，应该增加一个长途客运部。

郭杰的建议非常不错，李林飞非常同意：“行，旅游公司下面就增加一个长途客运部，一辆超级大巴一天可以跑个两个来回没问题，拉一百人进景区，那就暂时买五百辆车吧，以后不够再增加。”

郭杰坚起大拇指，说：“老板，还是你有魄力！一下就买五百辆超级大巴车，总额得好几个亿了。”

“五百辆超级巴车差不多吧，五百辆车日运输进景区约五万人，但我们的景区，目前规划容纳人数是五十万人，但按照目前的人气来说，估计会爆棚。”

李林飞笑了笑回道，又向连清问，“景区门票如何定价的？”

连清解释说：“美食城、生态园、石林、枫林、竹海、滑雪场、薰衣草天堂、樱花世界一共8个景点，收费的景点除了生态园和美食城，其它都收费。”

“石林景点门票是50元，枫林、竹海、薰衣草天堂、樱花世界都是30元，滑雪场门票是250元。”

“八景点通票则是400元。相对全国各著名景点门票来说，算是非常便宜的了，毕竟我们的景区规模大，投资也大，但门票收费极低。”

“其它旅游公司带队的，门票同样不打折。”

李林飞对旅行社买景区票不太清楚。

接下来，比较熟悉景区运作的安希然跟大家解说，旅行社倒佣返点等问题。

一般来说，旅行社门票政策，在全国各景点都是不一样。

小景区会给旅行社折扣，拿五折门票甚至更低门票价都有可能，但是只要是正规景点，绝对也不会是五折以下！

因为大景区投资费用太大，建设好的景区给不起的。