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第103章 安沭广场（第1页）

考虑到这一点，杨辰松了一口气，然后嘲笑自己：“吴总透彻地看到了这一点，我也是一个门外汉，而沃尔玛的名字令我震惊。由于吴总如此自信，所以我无话可说，我会尽力而为。支持你！”

两位主要股东达成协议，彼此微笑，并准备进去与购物中心负责人谈谈场地租赁。杨辰突然停下了脚步，“吴总，你进行了几轮谈判？你说的是哪一步？“

吴冷没想太多，随便说：“今天来这里是第三轮。我们的底线是每平方米50元。上次我们谈了48元。头三年的租金将保持不变。未来7年，租金每年将增加5。在我们的能力范围内，如果没有任何问题，我们今天应该能够达成最终协议。”

杨辰默默地计算了它。如果以12，000平方米为基础计算，则前三年的年租金为691万，而最后一年的租金接近1000万。作为底价，这个租金不低……

杨辰再次看着沃尔玛的标志，突然笑了起来，然后在吴冷的耳朵里喃喃地说了几句话。吴冷的眼睛越来越亮，然后他拍了一下杨辰：“吴总，你太糟糕了！”“

杨辰笑着说：“一般来说，世界第三……”

…………

安沭广场物业管理中心办公室

吴冷纠缠不清，对购物中心负责人宋星晖说：“宋总，昨天我的老人检查了这里的市场情况。确实没有话要说，但是他的老人不同意在这里开一家旗舰店，他今天来到这里。很抱歉对你说，希望下次我们可以再次合作……”

宋星晖的眼睛睁大了，他的脸吓坏了，说道：“什么！？吴总，你不是在跟我开玩笑！“

看着无助的吴冷，宋星晖真的要吐血了，只是微笑着邀请吴冷进入会议室，考虑尽快签订合同，以便与总部打交道！

安沭是安沭房地产从专业住宅开发商到综合住宅和商业开发的第一个项目。无论是地理位置还是开发实力，都经过精心选择，但该项目在半年内完成，房屋被出售。商业大楼几乎在吸引投资方面遇到了滑铁卢！

经过几年的发展，国内城市商业综合体已初步形成了一套理论支撑，简而言之就是“一个超级，很多强大”。

一个超级，就是必须有一个大型超市才能住宿，这是购物中心受欢迎的最基本保证。

实力如何，主要有电影院，儿童游乐场招牌餐厅，知名服装品牌等。

安沭也根据此概念进行设计并吸引投资，但这个丰满的理想已被现实淘汰，没有一家领先的超市愿意入驻！

近年来，连州城市的快速发展令人眼花。乱。雨后，主要建筑群像竹笋一样涌现，市场空间在不断扩大。此时，主要的超级市场似乎已经达成了默契，他们开始将土地封为国王。如果领导者进来，就没有第二个……

但是这种默契的安沭不知道！他们曾经只做住房，所以他们怎么知道超市巨头仍然有这样的潜规则！

招商部走访了华润，家乐福，全家福等所有超市巨头后，发现事情大了！

紧随沃尔玛之后，没有巨头愿意再来抢占该地点！

没有超市愿意入驻的消息，我不知道它是如何传播的，整个购物中心的招商活动停止了。讨论中的商人说，他们想再次检查。讨论过的商人没有来装修，整个购物中心半年都未完工。