千千文学网

第1855章 你还是来麟州吧（第2页）

“购买期权？”东哥似乎听到了一个金融词汇。

“是，当景东的营收、或者估值，达到我们约定的某个里程碑数字时，这个数字，可以和你那份股权对赌协议的终极目标挂钩。”李乐笑道，“景东有权以事先锁定的、低于届时市场的价格，回购项目，从而实质上获得这片土地和楼宇的全部产权。”

李乐说到这里，看着刘樯东眼中急速闪动的计算光芒。

“简单说，前期，你不用背负巨大的购地建楼成本，可以把宝贵的现金流全部投入业务厮杀。你只需要付租金，就能拥有一个完全为你量身打造、能支撑你野心的总部。后期，当你真的成了，有足够的实力了，你可以把它真正变成自己的地盘。而在这之前，这块地和楼，对我们来说，是一笔附着在景东成长性上的优质资产投资，它产生的租金收益和未来的资产升值，就是回报。对你我，是各取所需，是长期捆绑。”

刘樯东端起杯子，喝了一大口，茶叶的涩味在舌尖漫开，让他脑子更清醒了些。

这个方案……听起来不像陷阱，更像一个结构精巧的金融与战略产品。

它把遥远的愿景，拆解成了当下可执行、风险可分摊、利益可期的一步步。

“那……第三呢？”

“第三，楼的设计，交给你，你想得越细，这楼对你越有价值。”

刘樯东沉默了，目光投向窗外更远的天空。那里，燕京城的轮廓在热浪中微微扭曲。他不是在想楼，他是在想李乐话里那个“未来三年到五年”。

那正是他对赌协议里，赌上全部身家和尊严要去拼杀的三年。

原来，有人连他胜利后的“王座”，都提前开始打造了。

这种感觉很奇特，像是一个极度残酷的考官，在给你出最难的题目的同时，又把庆功宴的菜单，轻轻推到了你视线余光能及的地方。

“你就不怕，”刘樯东转回头，“我对赌输了，一败涂地，根本用不上那么大的楼，也触发不了那个购买期权？你这投资，可就砸手里了。到时候，难道真改成住宅小区卖掉？”

“怕？”李乐摇摇头，“看人，下注，也怕输。但我更怕的，是没敢在看起来最像妄想的时候，去赌一个最大的可能。你要是输了，那是我活该赔一块地。可你要是赢了……就不只是一栋楼、一块地的事。那是参与塑造一个时代里，一种新的商业形态的骨骼。这笔账，怎么算，都值。”

“至于真到那一步，楼怎么办？”李乐耸耸肩，“简单。改成电商创业孵化器，租给那些像你今天一样、挤在居民楼里做梦的年轻人。告诉他们，当年刘樯东就是从这里爬上去的。这故事，说不定比卖房子还值钱。”

办公室里回荡着李乐的余音。

刘樯东盯着桌上的日历，聚焦在上面的日期，七月二十六日。

过了好一会儿。

“李乐。”

“嗯？”

“那块地……具体在哪？有图纸吗？”

李乐嘴角扬了起来，“有。不过不急。眼下，你还是先琢磨怎么把楼下那两层塞满，怎么搞定那该死的系统延迟，怎么让今天等货的客户不骂娘。”

这章没有结束，请点击下一页继续阅读！

“地就在那儿，又不会长腿跑了。给你一个月时间，想好了，咱们再说细节。”

“好。”

。。。。。。

李乐翻动着手里的一厚沓由各种数据和报表、图表组成的报告。

刚才那番关于土地和遥远未来的对话，似乎被暂时收纳进了某个专门存放“战略性憧憬”的抽屉，现实运营的压力立刻重新占据了桌面。

“这半年，”刘樯东的声音恢复了具体事务时的干脆，甚至带着点汇报工作的意味，虽然对象是坐在对面旧沙发上的投资人兼“表师弟”，“算是把这台机器，从头到脚拆开，该上油的上油，该换零件的换零件，勉强能轰着油门往前跑了。”

他语气里没什么自得，更像在陈述一个客观事实，甚至带着对“勉强”二字的不满足。

“数字上看，”他点开桌面上一个财务报表，“到六月底，GMV……成交总额，做到了差不多五千万。去年全年才五千多万，这半年的量，快赶上去年一整年的。”刘樯东似乎在等这个数字自己产生应有的分量。

“。。。。。。日均订单量从年初的三百来单，爬到了现在的一千五百单左右，峰值，冲到了四千单。。。。。网站日均访问独立IP，过了十五万。。。。。”

李乐听着，没插话，数字是冷的，他更想听数字后面那口滚烫的气。

“品类扩展是按计划走的，”刘樯东继续道，“光盘、刻录机这些老本行，份额在降，但绝对额还在涨。”

“重点推的笔记本电脑、数码相机、MP3MP4，增速很快，尤其是笔记本，现在能占到总流水三成。。。。。小家电上个月刚试水，剃须刀、电饭煲这些，反响比预想的好，虽然客单价低，但走量快，复购意向高。。。。。。”

“图书……也上了，现在日均订单过千。客单价低，但引流效果比预想得狠。很多人第一次网购，不敢碰几千块的电脑，买本三十块的书试试水，顺带就把网站摸熟了。但当里个当打得太凶，我们算是插一脚，没想能赢，就当是拉新、丰富品类画像，目前看，带流量效果还行。”

“日用标品，毛巾、洗发水、整箱的方便面，上个月试推了几个款，库房差点被搬空。”东哥嘴角扯动一下，不知是笑还是牙疼，“以前我们库房，堆的是光盘盒、主板箱，现在一边是《明朝那些事儿》，一边是雕牌洗衣皂、尿不湿、宝宝霜。。。。看着，挺神奇的。”

“团队呢？”李乐问。

“人多了，”刘樯东了一眼门外，“现在全公司，算上客服、仓储、技术、市场、销售。。。小一百号人了。四楼、五楼，加上这边十二楼一点，还是挤。大部分是百信那边转过来员工，能顶事，业务也熟悉，省了不少事儿。”