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第402章 个人的小公司投400万美金（第1页）

1月22日，恒生指数向下跳空178点开盘。临近中午时分，已经大跌了450点。连续跌穿了5日和10日均线。又到了下方再无任何均线支撑的形势。中午吃饭的时候，张燕赞道：“芷涵的盘感好强，准确预感到了这一波回落。”沙慕杰建议道：“向东，芷涵的盘感这么好。我们在期指合约上能不能用一些仓位做t？”林向东想了想，摇头道：“杰哥，期指合约没必要做t。我们在期指上做的是趋势交易。趋势交易首先追求的是确定性。股票账户上只有六七个亿的小资金。无论是之前的阿坤，还是现在的芷涵。他们在股票上做t，还是为了训练盘感。从目前亚洲各地的金融形势来看。韩国虽然很难，但韩元的汇率基本稳住了。华尔街在韩国完成收割，达到了控制韩国的目的。接下来，他们不会在韩国兴风作浪了。东南亚最近又有起风的迹象。不过，大型的对冲基金应该已经撤出了东南亚市场。现阶段，对冲基金的主战场就在港岛。从去年8月份开始，到前几天恒指跌破8000点。在恒指腰斩的过程中，对冲基金通过做空赚大了。对冲基金可能正在准备下一波的做空。他们需要再次搜集成份股的筹码来砸盘。所以，目前港股的核心趋势还是反弹。随时都有可能出现一次暴涨。到时候，期指合约的空头一不小心，就可能爆仓。”苏芷涵也道：“杰哥，我相信向东对趋势的判断。以前在a股，现在的港股。他还没有出现过判断失误。明天如果继续下跌。我准备全仓捡回筹码了。”沙慕杰又道：“我们现在持有80多亿的现金。要不要在股票账户追加一些资金？”林向东摇摇头：“杰哥，现阶段股票不是重点。我们一定要等港股跌透了。然后才开始大举抄底股票。做交易，有时候一定要有耐心。”张燕也道：“阿杰，我们一定要听从向东指挥。去年做a股的时候。向东让我们全仓忍受了一次中期调整。我记得，我全仓的股票最多回撤了40多。那种滋味真的是太难受了。也是那一次的经历。让我做交易的心态淡定了许多。”沙慕杰惊讶道：“明知道会调整，也坚持全仓持有？”林向东淡淡一笑道：“杰哥，去年a股是大牛市。而且是没有做空机制的单边牛市。现在的港股又是大熊市。港股有做空机制，又不限制涨跌幅。日内波动或者短线波动幅度可以很大。在这种市场，最重要的是看准趋势。港股目前的大趋势还是熊市。现在，港岛又是对冲基金唯一重兵布局的市场。我们只有在趋势上坚持跟随。不能去幻想极致的操作，赚到所有波动的钱。只要赚到中线波动的钱就够了。”沙慕杰摇头一笑：“这么些年以来。我几乎天天都在帮客户做交易。这样的思维惯性必须要改啊。”林向东点头道：“杰哥，你的交易经验挺丰富的。否则，你在做空韩元时也做不出几十倍的收益。我们现在遇到的市场情况。应该是十年一遇的级别。等这一轮金融危机过去。fi重点要做的是研究上市公司基本面。要寻找那些成长性高的，经营管理又稳健的公司。策略上，还是以长期持股为主。将来，fi的研究部很重要。我们要有一批优秀的分析师。为公司提供整体的投资策略……”fi自然完全可以不需要研究部。林向东一个人指挥交易部就行了。只是这样子实在太过于惊世骇俗。必须得组建一个研究部。培养和引导一批有水平的分析师。下午，临近5点时，港岛启德机场。林向东终于等到了赵蕾和张丽君。叶清作为未来儿媳，自然也要来机场接机的。赵蕾怀孕满5个月了，已经比较显怀了。回到景峰花园，周敏和苏芷涵已经准备好晚饭。今晚，郭惠兰也过来了。餐厅里，十余人围了一大桌。叶清端起红酒杯，敬了一圈，又道：“向东，我朋友这两套房想卖掉。不过，他们希望给到6500万一套。”林向东劝道：“清清，现在卖房不划算的。你朋友如果没有财务压力。可以继续出租，等将来房价慢慢涨回来。”叶清摇头道：“他们就是因为财务压力才卖房的。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！这两套房，他们在93年入手的。当时入手价是2500万港币一套。这几年收租大概有几百万港币。现在出手，也两三倍收益了。”林向东仔细回想一下。港岛的房价还要一路跌到2003年。后面直到2012年，才回到97年的高位。712平米的半山豪宅，6500万，相当于91万一平米。2003年，估计7万一平米就能拿下。林向东又问道：“清清，房东是你的什么朋友？”叶清道：“家里的世交，关系比较好的那种。”林向东想想后，点头道：“行，那fi就买下来作为员工宿舍。”“向东，谢谢你。”叶清感谢一句，又道：“我也建议你们用公司名义买下来。这两套房，他们当初也是以公司名义接的。通过公司股份转让的方式接下物业。买卖双方只需要交02的交易税，双方各负担01。”郭惠兰又解释道：“向东，非港岛居民在港岛买房，印花税高达30。其中有15的买家印花税，和15的从价印花税。港岛居民购置首套房产，税率不超过45。如果购置第二套房产，依然有15的从价印花税。所以，港岛的豪宅物业交易。普遍都是通过公司股份转让的形式进行的。”赵蕾又问道：“清清，你朋友持有这两套房产的公司。有没有其他债务？”叶清答道：“蕾姐放心，公司是他们当初为买这两套房注册的。相当于空壳公司，每年有一两万的运营费用。fi如果愿意接下这家公司。肯定还要请律师和会计师进行尽职调查的。”赵蕾道：“对，我们肯定要确认没有其它债务。”赵蕾明白林向东的意思。买下这两套半山豪宅，纯粹是卖叶清一个人情。林向东又点头道：“这样吧，春节之后，就请律师和会计师调查。如果资产负债核实无误，那我们就买下来。”叶清又道：“向东，谢谢你，我朋友会记住这个人情的。”林向东笑道：“清清，我们都是一家人了，无须客气。”两套房产，13亿港币的交易，就这么几句话敲定了。旁边的张丽君看在眼里，也是暗自感慨不已。一个女婿，一个儿媳，都是人中龙凤。去年，她还在为赵蕾的选择担心。自从赵蕾怀上孩子，天天都是一脸舒心的笑容。张丽君觉得自己过去的担心完全多余了。坐了十几个小时的飞机，赵蕾吃过晚饭，早早就歇下了。1月23日，fi节前最后一天上班了。休息好的赵蕾，和林向东一起走进办公室。员工们都笑盈盈上前问好。部分新员工见到了传闻中的又一位老板娘。还是公司的总经理。赵蕾刚走进林向东的新办公室参观。这时候，富乐创投的执行总经理余新找过来了。余新还不认识赵蕾。听林向东介绍之后，才恍然大悟。原来二老板回来了，还挺着大肚子。余新呈上了一份材料。“向东，赵总，这是丁三石做的商业计划书。”林向东点头道：“好的，新姐，你辛苦了。”余新笑道：“我倒谈不上辛苦。丁三石加班赶出这份计划书。昨晚连夜赶来了港岛。你们要见见他吗？”林向东看看时间，答道：“那就请丁总中午一起吃饭吧。我先看看这些材料。”余新问道：“那就定在文华东方吃中饭？”林向东点点头：“新姐，你安排就是了。”余新回了fvc办公室，陪丁三石聊天去了。林向东拿起网易的商业计划书。翻看一阵，又递给赵蕾：“蕾姐，你看看吧。”赵蕾在认真翻看材料时。不远处，fvc的接待室里。丁三石喝着咖啡，好奇的问道：“凯西，在中银大厦租这么大的办公室。一年要多少房租？”余新微笑道：“这间办公室有2600尺，242平米。一年的租金280万港币。算上物业等开支，要300万港币。”丁三石惊了一跳：“我的天，这也太贵了，你们公司才五六个人。”余新咯咯一笑：“威廉，这是中环，港岛的cbd呀。这间办公室原来是fi的办公室。1月份，fi搬进前面的新办公室了。有670平米，房租优惠了不少。算下来，一年也要800多万港币。我们做投资，公司的形象肯定很重要的。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！丁三石摇头一笑：“是啊，做金融，做投资，就是财大气粗。”余新又道：“那是我们老板有本事呀。中华网现在估值12亿美金。公司账上有6000多万美金的现金。等明年中华网去纳斯达克上市。估值只怕不会低于10亿美金。威廉，只要你努力打拼。等网易也能到纳斯达克上市了。你也能一夜变身为大富豪……”林向东的办公室里。赵蕾细细看过网易的商业计划书。“向东，互联网我不太懂。这样一家才4个人的小公司。值得fvc投资400万美金么？”林向东微笑道：“蕾姐，现在内地的互联网创业项目。根本找不到可以与中华网媲美的公司。我们现在与期说投资项目。不如说是在投资创业者本人。400万美金，对于fvc只是一笔小钱。这个丁三石还是不错的。脑子够聪明，对互联网的思考也有点意思。他对网易整体的投资规划。主要方向还是有希望做出来的。这400万美金，足够网易发展出几十万甚至上百万用户了。有了这样的用户规模。两三年之内，网易就有希望去纳斯达克上市。”赵蕾又抿嘴一笑：“好吧，我相信你的眼光。400万美金只是一笔小钱。fvc在美股一天就能赚回来。”林向东也笑道：“fvc是做风险投资的。我们投资10个400万美金的项目。只要一个项目成功，就会赚钱。”现在，谁也想象不到。fvc会成为最牛的风投机构。只要林向东乐意，fvc的投资能够百发百中。：（）重生：截留19万，一路狂飙