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第13章二十一个亿全款买房（第3页）

三栋楼。一口气。二十多岁的年轻人。

这到底什么来头？

但他不能让脸上的表情泄底。嘴角控制住，没让笑意冒出来。

“三栋……”张国栋点了下头，儘量让自己的嗓音保持平稳。“可以聊。”

“我能给到的价格——”李亦辰竖起五根手指，又加一根。“五万六一平。”

张国栋的手搭在膝盖上，指头抠了一下裤缝。

五万六。

比他报的六万又砍了四千。

一栋楼一万两千八百平，四千块的差价，一栋就少了五千多万。三栋——少一个半亿。

他娘的。

张国栋在心里骂了一句，脸上的笑意收了大半。

“李老弟，五万六……这个数確实有点低了。我们的建造成本、装修標准、拿地的费用——”

“张总。”

李亦辰打断了他，靠回椅背上，两条胳膊交叉搭在胸前。

“我一次性付清。三栋。全款。”

全款。

这两个字的杀伤力比任何谈判话术都大。

张国栋嘴里的那套成本分析堵在嗓子眼里，上不来了。

全款啊。

不是按揭，不是分期，不是先付三成定金再慢慢磨。是一笔过，二十多个亿，打到公司帐上。

张国栋的脑子飞速运转起来。

利润少了，这是事实。五万六一平，减去建造成本和拿地费用，每平米的净利压得很薄。

但——

但能把房子卖出去。

三栋楼，三百多套房。他的团队卖了半年，零零散散加起来才出了不到两百套。照这个速度，剩下的库存至少还得扛一年半。

一年半的资金成本、银行利息、物业维护费，算下来是一笔巨款。

而且公司帐上的现金流已经见底了。上个月给施工方结的那笔尾款，是他拿个人房產抵押贷出来的。

再撑两个月，要是没有大单进来——

他不敢往下想。

张国栋端起茶杯，喝了一口。

茶凉了，涩得发苦。

他放下杯子，抬头看著李亦辰。

这小子靠在椅子上，两条腿搭著，手指头有一搭没一搭地敲著扶手。脸上没有任何催促的表情，就那么等著。一副“你要不同意我就走”的架势。

三秒钟的沉默。

张国栋缓缓点了下头。

“行。五万六。”

他伸出手。