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第131章 夫人一手操盘（第1页）

傅星月立刻凑近身子，小心翼翼避开熟睡的暖暖，压低呼吸与声音，目光落在纸上的手绘商业图上。

图上清晰标注着城东、城中、城西三大片区的商圈分布、小区密度、人流量走势，甚至细致标注了周边竞品门店的分布位置。

“你居然做得这么细致。”傅星月眼底满是惊叹，语气里是由衷的佩服，“我还以为你只是粗略看了看地段，没想到连周边配套、住户圈层、开店利弊，你全都写清楚了。”

温辞浅浅弯唇，指尖轻点纸面三处标注的地段，语气平和稳妥，带着几分沉淀下来的笃定。

“我空余时间不多，只能趁着暖暖熟睡、手头无事的时候慢慢整理。”

“三个区域各有优劣，我拿不准主意，刚好你帮我参考一下。”

她出身底层，一路摸爬滚打走来，凡事习惯了三思而后行。

这笔启动资金是她翻身的唯一资本。

傅星月敛了笑意，认真俯身细看，目光逐行扫过温辞手写的规划。

城东新城区，主打年轻刚需住宅，成片新晋小区林立，入住率极高，年轻夫妻、新手宝妈群体庞大，客源基数稳定。

只是整片区域开发火热，近两年新开的母婴门店扎堆，竞争异常激烈，新人新店入局，很难快速站稳脚跟。

城中老商圈，人流量鼎盛，流动人口多，知名度高，自带客流buff。

但最大的问题就是租金昂贵，转让费高得吓人，前期投入成本巨大，很容易压垮初期运营，而且铺面大多狭小，很难做出体验式门店氛围。

城西宜居片区，主打高端康养住宅与亲子社区，住户消费水平高，注重育儿品质与服务体验。

目前片区内专业精细化的母婴馆寥寥无几，市场空白极大，竞争压力小。

唯一短板就是入住率尚未饱和，短期人流量不如城中和城东。

三处利弊，温辞全部条理清晰地罗列在侧，字迹工整，逻辑通透。

傅星月越看越心惊，心底的敬佩愈发浓烈。

“温辞，你真的太稳了。”

傅星月轻声感慨，生怕声音大了惊扰熟睡的暖暖，“换做别人手里突然有了一笔启动资金，早就冲动随便开店了，谁还会像你这样，一点点调研、一点点规避风险。”

温辞垂眸看着本子上密密麻麻的字迹，眼底掠过一抹浅淡柔光。

“我输不起。”

她半生都在输，输出身、输家境、输命运，被原生家庭拖累得满身泥泞，从未有过一次翻盘的机会。

如今好不容易抓住微光，得来自主掌控人生的机会，她绝不允许自己再失手。

“那我帮你分析。”

傅星月坐直身子，认认真真帮她梳理利弊，褪去了平日的娇俏，多了几分专业笃定。

“首先城东直接pass。”

“竞争太卷了，你是新店、新招牌，没有口碑积累，就算服务再好，前期也很难抢过老牌门店，前期引流成本太高，很容易亏损。”

温辞微微点头，这一点与她的顾虑完全一致。

“城中也不推荐。”

傅星月继续分析，条理清晰，“租金和转让费会吃掉你大半启动资金，一旦后期营收稍有波动，资金链直接断裂，风险太大。而且铺面狭小，做不了产后修复、婴儿洗护、亲子体验这些增值项目，只能卖货品，利润太低。”

温辞指尖轻轻摩挲纸面，轻声道：“我也是偏向城西，但我担心短期客流不足，撑不起门店运营。”